Los actores sociales en la construcción de la política de vivienda. Cinco años de acción del Contrato Social por la Vivienda en Ecuador 2005-2010
Reconstruye los primeros cinco años de acción del Contrato Social por la Vivienda en Ecuador, entre 2005 y 2010, y analiza cómo un espacio de articulación social logró incidir en la política habitacional. Documenta estrategias, alianzas, momentos de negociación con el Estado y los factores que explican sus resultados.
Informe para primer debate del proyecto de Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social
Contiene el texto completo del proyecto de LOVIS discutido en 2021 junto con el informe de las observaciones recibidas. Su disposición derogatoria elimina los artículos 85 a 89 de la LOOTUGS. Permite comparar lo propuesto con lo finalmente aprobado y rastrear qué aportes ciudadanos fueron acogidos y cuáles no.
Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social, LOVIS
Establece el régimen de la vivienda de interés social y de interés público, crea el banco de suelo, reconoce la producción social del hábitat y regula el arrendamiento social con opción de compra. Define además los incentivos a promotores y las obligaciones de los gobiernos locales en la habilitación de suelo.
Observaciones a la LOVIS y propuestas de política nacional de hábitat. Oficio a la Asamblea Nacional
Carta que reúne nueve propuestas de política de hábitat junto con observaciones al proyecto de LOVIS: reconocer a las cooperativas de vivienda, exigir el catastro nacional, priorizar el acceso de mujeres y grupos históricamente marginados, y articular la política habitacional con la gestión municipal del suelo.
Observaciones a la LOVIS y propuestas de política nacional de hábitat. Oficio al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda
Carta que reúne nueve propuestas de política de hábitat junto con observaciones al proyecto de LOVIS: reconocer a las cooperativas de vivienda, exigir el catastro nacional, priorizar el acceso de mujeres y grupos históricamente marginados, y articular la política habitacional con la gestión municipal del suelo.
Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión de Suelo, LOOTUGS. Texto original de 2016
Fija las reglas de ordenamiento territorial y los instrumentos de gestión de suelo, entre ellos el reajuste de terrenos, la declaratoria de desarrollo prioritario y la captura de plusvalías. Este texto conserva los artículos 85 a 89 sobre vivienda de interés social y producción social del hábitat, afectados por reformas posteriores.
Observaciones del CSV al proyecto de ordenanza de vivienda del Distrito Metropolitano de Quito
Documento que observa que el proyecto de ordenanza de vivienda de Quito trata a la ciudadanía como beneficiaria pasiva y no reconoce la producción social del hábitat. Propone destinar financiamiento al mejoramiento de la vivienda existente y usar las cargas urbanísticas para generar suelo destinado a vivienda social.
Observaciones del CSV al proyecto de Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social. Oficio CSV 004-19
Carta que reúne catorce observaciones al proyecto de Ley de Vivienda de Interés Social. Advierte que la definición propuesta de VIS diluye su orientación hacia la población vulnerable y que las reformas planteadas a la LOOTUGS abren la puerta a la especulación del suelo. Pide conservar los instrumentos de gestión que el proyecto pretendía eliminar.
Aportes del CSV al proyecto de Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social
Documento que observa artículo por artículo el proyecto de LOVIS. Cuestiona que la ley regule solo la vivienda de interés social sin tocar el mercado que fija el precio del suelo, y recuerda que en Quito existían cerca de sesenta mil viviendas desocupadas según el censo de 2010, cifra que contradice el argumento de la escasez.
Propuestas del CSV al programa Casa para Todos y observaciones al Acuerdo Ministerial 002-018
Presenta ocho propuestas al programa Casa para Todos y tres observaciones al Acuerdo Ministerial 002-018. Recuerda que el déficit cualitativo de vivienda, del treinta y tres por ciento, supera al cuantitativo, y pide incorporar el mejoramiento habitacional y la vivienda rural entre las metas del programa.