Instituciones de propiedad horizontal y política de vivienda de interés social. Comparando Bogotá y Quito
Sostiene que la vivienda social se entrega en copropiedad sin que nadie prepare a las familias para administrarla, y que el deterioro se concentra en las áreas comunes y no dentro de las viviendas. Calcula que el 45 por ciento del parque residencial formal de Quito y el 61 por ciento del de Bogotá están en régimen de condominio.
Políticas de vivienda en Quito, Ecuador, 2000-2019. ¿Quién gana y quién pierde en el juego del mercado?
Documenta que entre 2000 y 2019 el municipio de Quito prometió 25.300 viviendas y entregó 2.300, mientras el sector privado construía 33.721 unidades. Explica el desplazamiento de la vivienda social hacia la periferia por el encarecimiento del suelo, que pasó de representar el 7 al 27 por ciento del costo total.
Segregación en Quito 2001-2010. Evolución de la concentración de los grupos y composición social de las áreas residenciales
Mide la segregación residencial en Quito con los censos de 2001 y 2010. Concluye que es moderada y no severa, que el estrato bajo redujo su aislamiento y que el estrato medio fue el que más aumentó su concentración. Desmiente empíricamente la imagen de una ciudad partida entre norte rico y sur pobre.
Proximidad espacial e integración social. Aportes y debates desde Quito
Muestra que la cercanía física entre un barrio popular y una urbanización cerrada del noroccidente de Quito no generó integración: escuelas, empleos y espacios de recreación siguieron segmentados. Lo que construyó vínculos fue la lucha compartida contra un proyecto municipal, con asambleas y movilizaciones como espacios de encuentro.
Integración social en el entorno construido. Un abordaje desde Quito
Examina muros, garitas y cámaras como barreras entre un barrio popular y una urbanización cerrada, y muestra cómo una alianza vecinal las volvió permeables. Documenta un sistema de vigilancia comunitaria organizado no contra la delincuencia, sino para impedir la llegada de funcionarios a ejecutar expropiaciones.
Observaciones del CSV al proyecto de ordenanza de vivienda del Distrito Metropolitano de Quito
Documento que observa que el proyecto de ordenanza de vivienda de Quito trata a la ciudadanía como beneficiaria pasiva y no reconoce la producción social del hábitat. Propone destinar financiamiento al mejoramiento de la vivienda existente y usar las cargas urbanísticas para generar suelo destinado a vivienda social.